東京都杉並区上荻の不動産価格・相場情報

東京都杉並区上荻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,928,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 77,750,000万円
平米単価 6,575,000円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 114,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 18

上荻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上荻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 723件（Displaying property transactions 51 - 100 of 723 in total） 平均価格: 54,760,000円 平均㎡単価: 1,302,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 上荻 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上荻 14分 100,000,000円 290.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上荻 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上荻 13分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1982年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上荻 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上荻 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上荻 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 上荻 15分 57,000,000円 90.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上荻 12分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 14分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荻 15分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荻 13分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上荻 2分 380,000,000円 65.0 5,846,154円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 9分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 11分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2009年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 13分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 3分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 13分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 9分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 3分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上荻 12分 110,000,000円 165.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上荻 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上荻 12分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻 14分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 12分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻 12分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 12分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1979年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 6分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 14分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 13分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上荻 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 18分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上荻 11分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上荻 14分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上荻 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上荻の特徴

東京都杉並区上荻は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区上荻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区上荻の不動産市場について

東京都杉並区上荻の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区上荻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区上荻では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区上荻では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区上荻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。