兵庫県明石市材木町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市材木町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 12,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

材木町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、材木町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 27,820,512円 平均㎡単価: 538,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 材木町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 材木町 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 材木町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 材木町 11分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 材木町 12分 220,000,000円 860.0 255,814円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 材木町 13分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 材木町 15分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 材木町 13分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 材木町 11分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 材木町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 材木町 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 材木町 11分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 材木町 11分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 材木町 13分 3,000,000円 45.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 材木町 14分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 材木町 12分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 材木町 12分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 材木町 11分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 材木町 14分 21,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 材木町 12分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 材木町 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 材木町 14分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 材木町 13分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 材木町 12分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 材木町 11分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 材木町 13分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 材木町 13分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 材木町 13分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 材木町 11分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 材木町 14分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 材木町 14分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 材木町 12分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 材木町 12分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 13分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 材木町 11分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 材木町 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 材木町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 14分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 材木町 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

材木町の特徴

兵庫県明石市材木町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市材木町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県明石市材木町の不動産市場について

兵庫県明石市材木町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市材木町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市材木町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,820,512円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市材木町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市材木町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。