福岡県福津市宮司浜の不動産価格・相場情報

福岡県福津市宮司浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 59,428,571万円
平米単価 352,857円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 26,645,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 11

宮司浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮司浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 113件（Displaying property transactions 1 - 50 of 113 in total） 平均価格: 29,022,000円 平均㎡単価: 255,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮司浜 30分 9,100,000円 160.0 56,875円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮司浜 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮司浜 30分 110,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮司浜 26分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮司浜 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮司浜 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮司浜 30分 34,000,000円 610.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮司浜 29分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮司浜 24分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮司浜 26分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮司浜 23分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮司浜 21分 31,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮司浜 30分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮司浜 21分 67,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮司浜 29分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮司浜 29分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮司浜 29分 89,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮司浜 30分 30,000,000円 850.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮司浜 30分 3,200,000円 330.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮司浜 30分 3,900,000円 390.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮司浜 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮司浜 30分 4,400,000円 430.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮司浜 30分 70,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮司浜 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮司浜 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮司浜 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮司浜 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮司浜 30分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮司浜 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宮司浜 30分 20,000,000円 610.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宮司浜 30分 19,000,000円 600.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮司浜 30分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮司浜 24分 47,000,000円 970.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮司浜 30分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮司浜 30分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宮司浜 30分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮司浜 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮司浜 30分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮司浜 30分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮司浜 24分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮司浜 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮司浜 29分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮司浜 28分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮司浜 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮司浜 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮司浜 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮司浜 28分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮司浜 30分 19,000,000円 650.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮司浜 30分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮司浜 30分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮司浜の特徴

福岡県福津市宮司浜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福津市宮司浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福津市宮司浜の不動産市場について

福岡県福津市宮司浜の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福津市宮司浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福津市宮司浜では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,022,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福津市宮司浜では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福津市宮司浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。