福岡県福岡市南区三宅の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区三宅の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,615,625万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 1,733,333円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 54,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 5

三宅の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三宅の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 359件（Displaying property transactions 1 - 50 of 359 in total） 平均価格: 26,190,000円 平均㎡単価: 458,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三宅 19分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三宅 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三宅 17分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 21分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 三宅 20分 45,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 16分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宅 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宅 18分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三宅 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三宅 20分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三宅 15分 96,000,000円 330.0 290,909円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 三宅 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宅 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宅 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宅 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宅 14分 65,000,000円 185.0 351,351円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三宅 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三宅 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三宅 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 三宅 19分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 三宅 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三宅 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宅 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宅 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三宅 18分 45,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三宅 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宅 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宅 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宅 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宅 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宅 19分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宅 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宅 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宅 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三宅 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三宅 18分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三宅 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三宅 13分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 三宅 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三宅 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三宅 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三宅 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 三宅 15分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 三宅 17分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三宅 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三宅の特徴

福岡県福岡市南区三宅は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区三宅は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市南区三宅の不動産市場について

福岡県福岡市南区三宅の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区三宅の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区三宅では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,190,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区三宅では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区三宅では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。