福岡県福岡市南区南大橋の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区南大橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 38,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 12

南大橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 157件（Displaying property transactions 1 - 50 of 157 in total） 平均価格: 35,620,000円 平均㎡単価: 482,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大橋 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大橋 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大橋 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大橋 20分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大橋 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大橋 10分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南大橋 19分 35,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大橋 20分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大橋 13分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大橋 11分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大橋 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大橋 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南大橋 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大橋 18分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大橋 12分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大橋 11分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大橋 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大橋 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南大橋 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大橋 18分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大橋 16分 68,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大橋 15分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 20分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大橋 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大橋 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大橋 21分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南大橋 13分 39,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大橋 16分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大橋 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大橋 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南大橋 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大橋 20分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大橋 11分 62,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大橋 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大橋 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大橋 9分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南大橋 15分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大橋 10分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大橋 20分 36,000,000円 235.0 153,191円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南大橋 15分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南大橋 13分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南大橋 18分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南大橋 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南大橋 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 南大橋 16分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南大橋 12分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南大橋 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大橋の特徴

福岡県福岡市南区南大橋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区南大橋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市南区南大橋の不動産市場について

福岡県福岡市南区南大橋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区南大橋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区南大橋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,620,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区南大橋では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区南大橋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。