東京都渋谷区神南の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区神南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 3,500,000,000万円
平米単価 87,000,000円/㎡
価格範囲 3,500,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 1

神南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 1 - 50 of 75 in total） 平均価格: 536,900,000円 平均㎡単価: 4,377,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 神南 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 神南 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 神南 10分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 神南 9分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 神南 9分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神南 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 神南 6分 3,500,000,000円 400.0 87,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神南 10分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神南 9分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神南 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 神南 10分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 神南 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神南 6分 1,600,000,000円 220.0 7,272,727円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 神南 8分 61,000,000円 35.0 1,742,857円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 神南 9分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 神南 8分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神南 9分 1,500,000,000円 240.0 6,250,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 神南 6分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 神南 8分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 神南 11分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 神南 9分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 神南 9分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 神南 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 神南 9分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 神南 9分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 神南 9分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 神南 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 神南 9分 1,600,000,000円 390.0 40,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 神南 9分 51,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 神南 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神南 9分 1,100,000,000円 390.0 2,820,513円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 神南 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神南 7分 330,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 神南 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 神南 9分 59,000,000円 25.0 2,360,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 神南 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 神南 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 神南 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 神南 9分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神南 7分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神南 6分 8,900,000,000円 1300.0 6,846,154円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 神南 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 神南 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 神南 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神南 4分 1,300,000,000円 660.0 1,969,697円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 神南 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神南 9分 2,700,000,000円 790.0 3,417,722円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神南 8分 2,600,000,000円 380.0 6,842,105円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 神南 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 神南 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1981年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神南の特徴

東京都渋谷区神南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区神南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区神南の不動産市場について

東京都渋谷区神南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区神南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区神南では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 536,900,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区神南では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区神南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。