東京都渋谷区神南の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区神南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 3,500,000,000万円
平米単価 87,000,000円/㎡
価格範囲 3,500,000,000万円 〜 3,500,000,000万円
データ件数 1

神南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 573,440,000円 平均㎡単価: 7,500,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 神南 9分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神南 2分 3,700,000,000円 350.0 10,571,429円/㎡ 1962年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 神南 10分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2008年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 神南 9分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 神南 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神南 4分 500,000,000円 190.0 2,631,579円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神南 8分 560,000,000円 105.0 5,333,333円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 神南 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神南 8分 370,000,000円 65.0 5,692,308円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 神南 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 神南 9分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 神南 9分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 神南 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 神南 9分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 神南 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 神南 9分 140,000,000円 40.0 33,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神南 9分 610,000,000円 80.0 7,625,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神南 9分 1,200,000,000円 190.0 6,315,789円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 神南 3分 960,000,000円 180.0 5,333,333円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 神南 10分 100,000,000円 110.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 神南 9分 3,600,000,000円 430.0 8,372,093円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 神南 9分 1,500,000,000円 195.0 76,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 神南 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 神南 7分 750,000,000円 195.0 3,846,154円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 神南 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1981年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神南の特徴

東京都渋谷区神南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区神南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区神南の不動産市場について

東京都渋谷区神南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区神南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区神南では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 573,440,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区神南では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区神南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。