福岡県福岡市中央区高砂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,319,355万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 750,000,000万円
平米単価 21,500,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 267,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 5

高砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 1 - 50 of 550 in total） 平均価格: 33,230,000円 平均㎡単価: 482,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高砂 9分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高砂 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高砂 9分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高砂 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 高砂 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 10分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 11分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 10分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 10分 9,600,000円 30.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高砂 10分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 10分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高砂 9分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 8分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 7分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 8分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 9分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高砂 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高砂 7分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高砂 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高砂 8分 650,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 高砂 8分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1992年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 高砂 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 高砂 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高砂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 高砂 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 9分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 高砂 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高砂の特徴

福岡県福岡市中央区高砂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区高砂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場について

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区高砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区高砂では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,230,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区高砂では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区高砂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。