福岡県福岡市中央区高砂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,319,355万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 750,000,000万円
平米単価 21,500,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 267,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 5

高砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 51 - 100 of 550 in total） 平均価格: 53,272,000円 平均㎡単価: 1,366,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 11分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 0分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 9分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 11分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高砂 7分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 高砂 5分 100,000,000円 75.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 7分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1980年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高砂 4分 1,400,000,000円 490.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高砂 9分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 7分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高砂 9分 320,000,000円 125.0 2,560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 高砂 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 9分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 7分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 10分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 8分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 9分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 高砂 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 高砂 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高砂の特徴

福岡県福岡市中央区高砂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区高砂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場について

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区高砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区高砂では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,272,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区高砂では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区高砂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。