大阪府堺市西区山田の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区山田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 64,333,333万円
平米単価 940,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 19,058,824万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 17

山田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 159件（Displaying property transactions 1 - 50 of 159 in total） 平均価格: 29,610,000円 平均㎡単価: 251,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田 0分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山田 30分 160,000,000円 1600.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田 28分 48,000,000円 620.0 77,419円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田 0分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山田 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田 30分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山田 0分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田 30分 20,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田 30分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田 29分 32,000,000円 320.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山田 30分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田 30分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山田 30分 11,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田 0分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田 0分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田 25分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田 30分 17,000,000円 750.0 22,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田 25分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山田 30分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 山田 29分 270,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山田 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山田 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山田 30分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 山田 30分 37,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山田 29分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山田 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山田 29分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山田 30分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 山田 29分 67,000,000円 1000.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 山田 26分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田の特徴

大阪府堺市西区山田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区山田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市西区山田の不動産市場について

大阪府堺市西区山田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区山田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区山田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,610,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区山田では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区山田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。