兵庫県神戸市須磨区戎町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区戎町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 3,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 291,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 3

戎町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戎町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 52,090,000円 平均㎡単価: 793,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戎町 1分 820,000,000円 480.0 1,708,333円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 戎町 3分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戎町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戎町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 戎町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1982年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戎町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戎町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戎町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戎町 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戎町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 戎町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 戎町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戎町 5分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戎町 3分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戎町 6分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 戎町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 戎町 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 戎町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 戎町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戎町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戎町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 戎町 6分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 戎町 8分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 戎町 6分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 戎町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戎町 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 戎町 3分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戎町 4分 87,000,000円 240.0 362,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戎町 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 戎町 2分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戎町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 戎町 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戎町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戎町 6分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戎町 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 戎町 6分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戎町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戎町 4分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 戎町 7分 7,200,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戎町 4分 5,200,000円 50.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戎町の特徴

兵庫県神戸市須磨区戎町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区戎町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区戎町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区戎町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区戎町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区戎町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,090,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区戎町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区戎町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。