神奈川県川崎市中原区下沼部の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市中原区下沼部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 86,000,000万円
平米単価 9,066,667円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 90,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 9

下沼部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下沼部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 51 - 100 of 186 in total） 平均価格: 51,660,000円 平均㎡単価: 1,286,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下沼部 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下沼部 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下沼部 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 下沼部 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下沼部 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 下沼部 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下沼部 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下沼部 1分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下沼部 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下沼部 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下沼部 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下沼部 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 下沼部 1分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下沼部 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下沼部 6分 77,000,000円 185.0 416,216円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下沼部 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 下沼部 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 下沼部 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 下沼部 6分 80,000,000円 170.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 下沼部 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下沼部 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 下沼部 1分 17,000,000円 45.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下沼部 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下沼部 1分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下沼部 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 下沼部 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下沼部 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下沼部 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下沼部 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下沼部 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下沼部 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下沼部 4分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下沼部 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下沼部 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下沼部 1分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下沼部 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下沼部 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 下沼部 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 下沼部 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 下沼部 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 下沼部 4分 33,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下沼部 4分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下沼部 5分 33,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下沼部 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下沼部 5分 660,000,000円 410.0 1,609,756円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下沼部 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下沼部 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下沼部 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下沼部 4分 46,000,000円 55.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 下沼部 2分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下沼部の特徴

神奈川県川崎市中原区下沼部は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市中原区下沼部は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市中原区下沼部の不動産市場について

神奈川県川崎市中原区下沼部の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市中原区下沼部の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市中原区下沼部では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市中原区下沼部では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市中原区下沼部では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。