大阪府大阪市都島区都島本通の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市都島区都島本通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,960,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 69,571,429万円
平米単価 4,842,857円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 44,175,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 16

都島本通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、都島本通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 321件（Displaying property transactions 1 - 50 of 321 in total） 平均価格: 43,244,000円 平均㎡単価: 1,158,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 都島本通 6分 56,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 都島本通 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 都島本通 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島本通 10分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 都島本通 9分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島本通 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島本通 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 都島本通 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島本通 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 都島本通 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 都島本通 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 都島本通 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 都島本通 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 都島本通 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 都島本通 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 都島本通 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都島本通 6分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都島本通 9分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 都島本通 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 都島本通 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 都島本通 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 都島本通 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 都島本通 3分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 都島本通 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 都島本通 5分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 都島本通 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 都島本通 5分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 都島本通 9分 51,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 都島本通 8分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 都島本通 10分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 都島本通 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 都島本通 9分 67,000,000円 170.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 都島本通 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 2分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 都島本通 6分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 都島本通 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 都島本通 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 都島本通 2分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 都島本通 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

都島本通の特徴

大阪府大阪市都島区都島本通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市都島区都島本通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市都島区都島本通の不動産市場について

大阪府大阪市都島区都島本通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市都島区都島本通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市都島区都島本通では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,244,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市都島区都島本通では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市都島区都島本通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。