東京都小平市花小金井の不動産価格・相場情報

東京都小平市花小金井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 81,083,333万円
平米単価 3,116,667円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 54,814,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 54

花小金井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花小金井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 851 - 877 of 877 in total） 平均価格: 41,370,370円 平均㎡単価: 929,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 花小金井 16分 71,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花小金井 21分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花小金井 13分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 16分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花小金井 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 花小金井 10分 37,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花小金井 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花小金井 8分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花小金井 20分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花小金井 21分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花小金井 25分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花小金井 21分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花小金井 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花小金井 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花小金井 22分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花小金井の特徴

東京都小平市花小金井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小平市花小金井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都小平市花小金井の不動産市場について

東京都小平市花小金井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小平市花小金井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小平市花小金井では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,370,370円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都小平市花小金井では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小平市花小金井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。