神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 1 - 50 of 682 in total） 平均価格: 63,480,000円 平均㎡単価: 857,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 10分 97,000,000円 260.0 373,077円/㎡ 1992年
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 12分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 10分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 6分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 10分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 9分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 9分 93,000,000円 175.0 531,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 12分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 4分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺沼 3分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼 4分 99,000,000円 195.0 507,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 11分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 13分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 11分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鷺沼 5分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鷺沼 4分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 7分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 16分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鷺沼 6分 140,000,000円 250.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鷺沼 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 10分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 11分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 10分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 10分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷺沼 9分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼 1分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼 12分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 63,480,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。