神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 651 - 682 of 682 in total） 平均価格: 50,668,750円 平均㎡単価: 1,569,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 鷺沼 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 鷺沼 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷺沼 16分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 鷺沼 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 鷺沼 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 鷺沼 8分 75,000,000円 180.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷺沼 7分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鷺沼 10分 89,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 鷺沼 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2006年第2四半期 鷺沼 6分 72,000,000円 165.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鷺沼 8分 74,000,000円 175.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 鷺沼 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 鷺沼 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2006年第2四半期 鷺沼 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺沼 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鷺沼 0分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鷺沼 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鷺沼 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 鷺沼 16分 82,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷺沼 8分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 鷺沼 8分 61,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鷺沼 4分 83,000,000円 190.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷺沼 10分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鷺沼 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 鷺沼 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷺沼 6分 65,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鷺沼 3分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鷺沼 16分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷺沼 4分 130,000,000円 400.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷺沼 16分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鷺沼 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 鷺沼 10分 47,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,668,750円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。