山梨県甲府市徳行の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市徳行の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,675,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 26,316,667万円
平米単価 450,167円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 52,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

徳行の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、徳行の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 1 - 50 of 130 in total） 平均価格: 18,130,000円 平均㎡単価: 294,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 徳行 30分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 徳行 30分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳行 30分 1,200,000円 290.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳行 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳行 30分 120,000,000円 1500.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 徳行 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 徳行 30分 2,500,000円 45.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 徳行 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 徳行 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 徳行 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1993年 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 徳行 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 徳行 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 徳行 1分 80,000,000円 1900.0 42,105円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 徳行 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 徳行 30分 6,200,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 徳行 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2022年第4四半期 徳行 30分 22,000,000円 380.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 徳行 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳行 30分 9,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳行 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徳行 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 徳行 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳行 30分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 徳行 30分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 徳行 0分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 徳行 30分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 徳行 0分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 徳行 30分 21,000,000円 790.0 26,582円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳行 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳行 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳行 30分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 徳行 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 徳行 30分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 徳行 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 徳行 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 徳行 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳行 30分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳行 30分 7,000,000円 460.0 15,217円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳行 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 徳行 30分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 徳行 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 徳行 30分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 徳行 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 徳行 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 徳行 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 徳行 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 徳行 30分 3,000,000円 55.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 徳行 30分 4,600,000円 280.0 16,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 徳行 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 徳行 30分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

徳行の特徴

山梨県甲府市徳行は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市徳行は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山梨県甲府市徳行の不動産市場について

山梨県甲府市徳行の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市徳行の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市徳行では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,130,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市徳行では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市徳行では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。