東京都江戸川区南葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区南葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,511,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地)

平均価格 133,333,333万円
平米単価 4,066,667円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 98,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 22

南葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 826件（Displaying property transactions 1 - 50 of 826 in total） 平均価格: 39,640,000円 平均㎡単価: 572,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 11分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 18分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 21分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 24分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南葛西 15分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南葛西 14分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南葛西 20分 150,000,000円 380.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 26分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 28分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南葛西 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 30分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 23分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南葛西 0分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 17分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南葛西 20分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 17分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 14分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 23分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 19分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 25分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 26分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 25分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南葛西の特徴

東京都江戸川区南葛西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区南葛西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区南葛西の不動産市場について

東京都江戸川区南葛西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区南葛西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区南葛西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,640,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区南葛西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区南葛西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。