大阪府池田市天神の不動産価格・相場情報

大阪府池田市天神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 196,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 2

天神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 1 - 50 of 140 in total） 平均価格: 44,084,000円 平均㎡単価: 633,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天神 6分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神 7分 340,000,000円 360.0 944,444円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 天神 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神 10分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神 6分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神 6分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 天神 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神 9分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 天神 8分 49,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神 9分 110,000,000円 380.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 7分 240,000,000円 320.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神 5分 2,200,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神 9分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1960年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 天神 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天神 9分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 天神 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 天神 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神 11分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神 6分 70,000,000円 270.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 天神 6分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 天神 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 天神 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 天神 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天神 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天神 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 天神 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 天神 11分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天神 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神の特徴

大阪府池田市天神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市天神は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府池田市天神の不動産市場について

大阪府池田市天神の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市天神の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市天神では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,084,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市天神では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市天神では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。