大阪府池田市伏尾台の不動産価格・相場情報

大阪府池田市伏尾台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,685,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 500,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,313,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 30

伏尾台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伏尾台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 255件（Displaying property transactions 1 - 50 of 255 in total） 平均価格: 14,760,000円 平均㎡単価: 107,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏尾台 0分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 伏尾台 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏尾台 0分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏尾台 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏尾台 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 伏尾台 0分 7,600,000円 90.0 84,444円/㎡ 1985年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 伏尾台 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 0分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 伏尾台 0分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 0分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 0分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 1分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 0分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 0分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏尾台 0分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1988年
中古マンション等 2024年第1四半期 伏尾台 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伏尾台 0分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伏尾台 0分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伏尾台 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 伏尾台 0分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 伏尾台 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伏尾台 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 伏尾台 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏尾台 0分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 伏尾台 0分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏尾台 0分 7,900,000円 115.0 68,696円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 伏尾台 0分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 伏尾台 1分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 伏尾台 1分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏尾台 1分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏尾台 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伏尾台 0分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 1分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 0分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1984年
中古マンション等 2023年第2四半期 伏尾台 1分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 0分 27,000,000円 225.0 120,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏尾台 0分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伏尾台 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伏尾台 0分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伏尾台 0分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 1分 9,900,000円 130.0 76,154円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 伏尾台 0分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 0分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伏尾台の特徴

大阪府池田市伏尾台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市伏尾台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府池田市伏尾台の不動産市場について

大阪府池田市伏尾台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市伏尾台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市伏尾台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,760,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市伏尾台では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市伏尾台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。