北海道札幌市中央区南２２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,657,895万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 62,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

南２２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 1 - 50 of 129 in total） 平均価格: 26,384,000円 平均㎡単価: 363,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南２２条西 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２２条西 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南２２条西 23分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南２２条西 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２２条西 0分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２２条西 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南２２条西 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２２条西 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 18分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南２２条西 25分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南２２条西 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南２２条西 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南２２条西 5分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南２２条西 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南２２条西 5分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南２２条西 2分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南２２条西 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２２条西 3分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南２２条西 20分 37,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南２２条西 30分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２２条西 3分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２２条西 30分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２２条西 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２２条西 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２２条西 16分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２２条西 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２２条西 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南２２条西 21分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 南２２条西 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南２２条西 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南２２条西 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南２２条西 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南２２条西 2分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南２２条西 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南２２条西 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南２２条西 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南２２条西 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南２２条西 2分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２２条西 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２２条西 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南２２条西 2分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1974年 RC 3DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南２２条西 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南２２条西 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南２２条西 2分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南２２条西 5分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 1993年
中古マンション等 2021年第1四半期 南２２条西 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２２条西の特徴

北海道札幌市中央区南２２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２２条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南２２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２２条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２２条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２２条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,384,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２２条西では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２２条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。