東京都港区港南の不動産価格・相場情報

東京都港区港南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,134,426万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 305

港南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1611 in total） 平均価格: 86,620,000円 平均㎡単価: 15,831,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 港南 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 港南 7分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 14分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 6分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 19分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 13分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 13分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 13分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 15分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 港南 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 6分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 16分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 6分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 10分 87,000,000円 120.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 港南 11分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 0分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 13分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 港南 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 港南 29分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 15分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 16分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 16分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 6分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 11分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 18分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 16分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港南の特徴

東京都港区港南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区港南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都港区港南の不動産市場について

東京都港区港南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区港南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区港南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 86,620,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区港南では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区港南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。