東京都港区港南の不動産価格・相場情報

東京都港区港南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,134,426万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 305

港南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1611 in total） 平均価格: 76,400,000円 平均㎡単価: 1,094,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 15分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港南 7分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 7分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 5分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 6分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 6分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 16分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 11分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 16分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 16分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 18分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 16分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 16分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 港南 22分 640,000,000円 1300.0 492,308円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 港南 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 16分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 港南 10分 130,000,000円 115.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 12分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 6分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 6分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 16分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 港南 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2003年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 15分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 16分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 13分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 12分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 16分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 16分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 19分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 6分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 6分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 6分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港南 19分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 港南 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港南の特徴

東京都港区港南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区港南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都港区港南の不動産市場について

東京都港区港南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区港南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区港南では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 76,400,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区港南では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区港南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。