大阪府大阪市北区天満橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区天満橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,507,042万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 71

宅地(土地)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 9,700,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 3

天満橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天満橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 1 - 50 of 497 in total） 平均価格: 45,980,000円 平均㎡単価: 700,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 7分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 6分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天満橋 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 11分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 6分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天満橋 10分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天満橋 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1998年 SRC 2LK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 11分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 11分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天満橋 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天満橋 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 10分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天満橋 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天満橋 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 天満橋 6分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天満橋 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 天満橋 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1978年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天満橋の特徴

大阪府大阪市北区天満橋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区天満橋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区天満橋の不動産市場について

大阪府大阪市北区天満橋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区天満橋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区天満橋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,980,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区天満橋では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区天満橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。