兵庫県神戸市中央区八雲通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区八雲通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,388,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 19,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

八雲通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八雲通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 101 - 129 of 129 in total） 平均価格: 28,127,586円 平均㎡単価: 717,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 八雲通 5分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八雲通 8分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八雲通 5分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八雲通 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八雲通 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 八雲通 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 八雲通 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲通 10分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八雲通 5分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 八雲通 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 八雲通 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八雲通 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 八雲通 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 八雲通 4分 5,700,000円 75.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲通 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲通 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲通 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 八雲通 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八雲通 8分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 八雲通 3分 170,000,000円 750.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 八雲通 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八雲通 9分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八雲通 7分 7,200,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八雲通 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八雲通 5分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八雲通 7分 300,000円 35.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 八雲通 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八雲通 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 八雲通 5分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八雲通の特徴

兵庫県神戸市中央区八雲通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区八雲通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市中央区八雲通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区八雲通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区八雲通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区八雲通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,127,586円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区八雲通では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区八雲通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。