滋賀県近江八幡市船木町の不動産価格・相場情報

滋賀県近江八幡市船木町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 3

船木町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、船木町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 9,972,368円 平均㎡単価: 123,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 船木町 30分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 船木町 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 船木町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 船木町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 船木町 30分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 2,200,000円 730.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 600,000円 180.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 1,500,000円 430.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 600,000円 220.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 150,000円 70.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 1,200,000円 480.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船木町 30分 1,600,000円 540.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 船木町 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 船木町 30分 1,000,000円 410.0 2,439円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 船木町 30分 2,800,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 船木町 30分 8,800,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 船木町 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 船木町 30分 1,200,000円 110.0 10,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 船木町 30分 3,700,000円 140.0 26,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 船木町 30分 18,000,000円 520.0 34,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 船木町 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 船木町 30分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 船木町 30分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 船木町 30分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 船木町 30分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 船木町 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 船木町 30分 6,500,000円 400.0 16,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 船木町 30分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 船木町 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 船木町 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 船木町 30分 1,900,000円 190.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 船木町 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 船木町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 船木町 30分 7,200,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 船木町 30分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 船木町 30分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

船木町の特徴

滋賀県近江八幡市船木町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県近江八幡市船木町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県近江八幡市船木町の不動産市場について

滋賀県近江八幡市船木町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県近江八幡市船木町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県近江八幡市船木町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 9,972,368円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県近江八幡市船木町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県近江八幡市船木町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。