福岡県北九州市八幡西区瀬板の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区瀬板の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 8,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

瀬板の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬板の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 45件（Displaying all 45 property transactions） 平均価格: 10,761,111円 平均㎡単価: 125,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬板 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬板 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬板 14分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瀬板 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬板 14分 6,200,000円 170.0 36,471円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瀬板 13分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬板 15分 4,300,000円 125.0 34,400円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬板 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬板 0分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬板 14分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬板 14分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬板 14分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬板 14分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬板 13分 3,800,000円 170.0 22,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬板 19分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瀬板 16分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 瀬板 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬板 13分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 瀬板 13分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬板 14分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬板 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬板 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬板 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 瀬板 14分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 瀬板 14分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瀬板 15分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 瀬板 11分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬板 13分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬板 14分 750,000円 30.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 瀬板 18分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬板 30分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬板 11分 8,000,000円 730.0 10,959円/㎡ 1959年
中古マンション等 2010年第4四半期 瀬板 15分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 瀬板 14分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 瀬板 14分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬板 12分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬板 26分 6,800,000円 175.0 38,857円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬板 0分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬板 29分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瀬板 16分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 瀬板 16分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 瀬板 12分 9,100,000円 155.0 58,710円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬板 16分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬板 14分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬板 13分 7,200,000円 135.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬板の特徴

福岡県北九州市八幡西区瀬板は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区瀬板は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県北九州市八幡西区瀬板の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区瀬板の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区瀬板の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区瀬板では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,761,111円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区瀬板では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区瀬板では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。