千葉県船橋市三山の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市三山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,971,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 16,821,429万円
平米単価 890,000円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 27,539,744万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 78

三山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 781件（Displaying property transactions 1 - 50 of 781 in total） 平均価格: 23,808,000円 平均㎡単価: 259,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三山 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三山 24分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三山 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 0分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三山 23分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 25分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 24分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 15分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 25分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 23分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三山 16分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 0分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三山 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三山 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三山 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 25分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 17分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 25分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 15分 84,000,000円 240.0 350,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三山 19分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三山 28分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 23分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 23分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 21分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 23分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 24分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三山 18分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 三山 20分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 25分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 25分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三山 23分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三山 26分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 0分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 15分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 21分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 19分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 18分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 28分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三山 18分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三山の特徴

千葉県船橋市三山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市三山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市三山の不動産市場について

千葉県船橋市三山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市三山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市三山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,808,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市三山では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市三山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。