千葉県船橋市三山の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市三山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,971,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 16,821,429万円
平米単価 890,000円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 27,539,744万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 78

三山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 781件（Displaying property transactions 51 - 100 of 781 in total） 平均価格: 22,076,000円 平均㎡単価: 321,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 三山 28分 4,800,000円 155.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 25分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 0分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三山 24分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三山 25分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 三山 25分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 25分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三山 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 30分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三山 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 24分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三山 16分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 三山 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三山 22分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 28分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三山 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三山 20分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 24分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 20分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 18分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 20分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 21分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 21分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 23分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三山 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三山 29分 2,700,000円 60.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 25分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 28分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 23分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 25分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 23分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 25分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 21分 54,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 15分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 24分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三山の特徴

千葉県船橋市三山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市三山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市三山の不動産市場について

千葉県船橋市三山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市三山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市三山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,076,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市三山では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市三山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。