大阪府大阪市北区南森町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区南森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,594,737万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 38

南森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 101 - 143 of 143 in total） 平均価格: 87,651,162円 平均㎡単価: 2,313,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 南森町 0分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南森町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 南森町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南森町 2分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 南森町 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南森町 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南森町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 南森町 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南森町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南森町 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 南森町 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 南森町 2分 55,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南森町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 南森町 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南森町 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南森町 2分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 南森町 2分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南森町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 南森町 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 南森町 2分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 南森町 2分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 南森町 2分 200,000,000円 320.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南森町 1分 100,000,000円 35.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南森町 1分 510,000,000円 620.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南森町 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南森町 2分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南森町 1分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南森町 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南森町 1分 380,000,000円 310.0 1,225,806円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南森町 1分 320,000,000円 310.0 1,032,258円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 南森町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南森町 1分 320,000,000円 310.0 1,032,258円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 南森町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南森町 1分 300,000,000円 510.0 588,235円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 南森町 3分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南森町 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南森町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南森町 0分 500,000,000円 160.0 3,125,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2006年第3四半期 南森町 2分 390,000,000円 470.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南森町 1分 90,000,000円 55.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南森町 0分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 南森町 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 南森町 0分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南森町の特徴

大阪府大阪市北区南森町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区南森町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市北区南森町の不動産市場について

大阪府大阪市北区南森町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区南森町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区南森町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 87,651,162円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区南森町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区南森町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。