兵庫県神戸市垂水区塩屋北町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 24,120,690万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 29

塩屋北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩屋北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 137件（Displaying property transactions 101 - 137 of 137 in total） 平均価格: 27,229,729円 平均㎡単価: 233,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塩屋北町 28分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 塩屋北町 23分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塩屋北町 21分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 塩屋北町 28分 11,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 塩屋北町 28分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 塩屋北町 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩屋北町 28分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 塩屋北町 28分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 塩屋北町 29分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 塩屋北町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2007年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 塩屋北町 30分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩屋北町 23分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩屋北町 19分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩屋北町 26分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 塩屋北町 25分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩屋北町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩屋北町 29分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩屋北町 30分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩屋北町 28分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 28分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 29分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩屋北町 26分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩屋北町 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 塩屋北町 24分 23,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋北町 1分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋北町 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩屋北町の特徴

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区塩屋北町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区塩屋北町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,229,729円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。