兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 14,666,667万円
平米単価 710,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 43,426,087万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 23

つつじが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、つつじが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 1 - 50 of 199 in total） 平均価格: 29,416,000円 平均㎡単価: 231,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 つつじが丘 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 つつじが丘 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 つつじが丘 0分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 つつじが丘 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 つつじが丘 0分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つつじが丘 0分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つつじが丘 0分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つつじが丘 0分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つつじが丘 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つつじが丘 30分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 つつじが丘 30分 18,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つつじが丘 0分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つつじが丘 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つつじが丘 0分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 490,000,000円 1800.0 272,222円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 つつじが丘 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 つつじが丘 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 0分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 0分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 0分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 0分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つつじが丘 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つつじが丘 0分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つつじが丘 0分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つつじが丘 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘 0分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つつじが丘 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 30分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 つつじが丘 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじが丘 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじが丘 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 つつじが丘 1分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 つつじが丘 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つつじが丘 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つつじが丘 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つつじが丘 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 つつじが丘 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 つつじが丘 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 つつじが丘 30分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 つつじが丘 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

つつじが丘の特徴

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区つつじが丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区つつじが丘では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,416,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。