北海道札幌市中央区南１２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,326,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 39,333,333万円
平米単価 2,683,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 86,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 7

南１２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 433件（Displaying property transactions 401 - 433 of 433 in total） 平均価格: 43,045,454円 平均㎡単価: 308,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南１２条西 21分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 22分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南１２条西 19分 56,000,000円 470.0 119,149円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 12分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 6分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南１２条西 13分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 7分 7,100,000円 110.0 64,545円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南１２条西 23分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南１２条西 25分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１２条西 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１２条西 23分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１２条西 8分 780,000,000円 840.0 928,571円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１２条西 21分 74,000,000円 320.0 231,250円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 南１２条西 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南１２条西 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南１２条西 7分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 南１２条西 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南１２条西 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南１２条西 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南１２条西 0分 3,600,000円 75.0 48,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 南１２条西 14分 1,900,000円 45.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 南１２条西 24分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南１２条西 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南１２条西 0分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2006年第3四半期 南１２条西 10分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１２条西 28分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南１２条西 0分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南１２条西 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１２条西の特徴

北海道札幌市中央区南１２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１２条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１２条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１２条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１２条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,045,454円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１２条西では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１２条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。