東京都杉並区方南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区方南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,378,652万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 89

宅地(土地)

平均価格 89,900,000万円
平米単価 7,880,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 80,958,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 24

方南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、方南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 752件（Displaying property transactions 401 - 450 of 752 in total） 平均価格: 34,580,000円 平均㎡単価: 1,210,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 方南 10分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 方南 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 方南 11分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 方南 10分 53,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 方南 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 方南 11分 230,000,000円 195.0 1,179,487円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 方南 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 方南 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 方南 9分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 方南 9分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 方南 10分 100,000,000円 145.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 方南 12分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 方南 11分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 方南 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 方南 9分 45,000,000円 70.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 方南 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 方南 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 方南 2分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 方南 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 方南 12分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 方南 3分 22,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 方南 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 10分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 方南 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 方南 9分 100,000,000円 300.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 方南 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 方南 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 方南 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 方南 1分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1969年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

方南の特徴

東京都杉並区方南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区方南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区方南の不動産市場について

東京都杉並区方南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区方南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区方南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,580,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区方南では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区方南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。