大阪府堺市西区鳳西町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区鳳西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,654,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 13,375,000万円
平米単価 1,117,500円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 31,566,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 18

鳳西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳳西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 219件（Displaying property transactions 201 - 219 of 219 in total） 平均価格: 34,247,368円 平均㎡単価: 483,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 鳳西町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳳西町 12分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳳西町 12分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳳西町 12分 75,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鳳西町 6分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳳西町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳳西町 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳳西町 8分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳳西町 8分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳳西町 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳳西町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳳西町 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳西町 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳳西町 9分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳西町 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鳳西町 10分 7,900,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳳西町 14分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳳西町 10分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳳西町 11分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳳西町の特徴

大阪府堺市西区鳳西町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区鳳西町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市西区鳳西町の不動産市場について

大阪府堺市西区鳳西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区鳳西町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区鳳西町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,247,368円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区鳳西町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区鳳西町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。