大分県大分市要町の不動産価格・相場情報

大分県大分市要町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 10

要町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、要町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 51,162,162円 平均㎡単価: 743,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 要町 4分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 要町 3分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 要町 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 要町 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 要町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 要町 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 要町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 要町 5分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2014年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 要町 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 要町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 要町 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 要町 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 要町 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 要町 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 要町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 要町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 要町 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 要町 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 要町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 要町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 要町 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 要町 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 要町 5分 440,000,000円 740.0 594,595円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 要町 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 要町 5分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 要町 6分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 要町 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 要町 8分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 要町 5分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 要町 6分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 要町 6分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 要町 8分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 要町 5分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 要町 7分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 要町 9分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

要町の特徴

大分県大分市要町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市要町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市要町の不動産市場について

大分県大分市要町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市要町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市要町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,162,162円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市要町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市要町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。