新潟県新潟市中央区三和町の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区三和町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 1,000,000万円
平米単価 170,000円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 1,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 1

三和町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三和町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 25,993,939円 平均㎡単価: 524,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 三和町 14分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 三和町 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三和町 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 三和町 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三和町 16分 5,900,000円 155.0 38,065円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三和町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三和町 16分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三和町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和町 15分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和町 15分 2,600,000円 50.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三和町 15分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 三和町 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 三和町 14分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三和町 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 三和町 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 三和町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三和町 16分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三和町 14分 41,000,000円 600.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三和町 18分 55,000,000円 530.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三和町 14分 90,000,000円 690.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三和町 13分 9,200,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 三和町 16分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 三和町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三和町 19分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 三和町 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 三和町 16分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三和町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和町 14分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 三和町 2分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 三和町 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 三和町 16分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三和町 19分 8,600,000円 115.0 74,783円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三和町 18分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三和町の特徴

新潟県新潟市中央区三和町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区三和町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市中央区三和町の不動産市場について

新潟県新潟市中央区三和町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区三和町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区三和町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,993,939円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区三和町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区三和町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。