新潟県新潟市中央区万代の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,530,612万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地と建物)

平均価格 156,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

万代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、万代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 1 - 50 of 375 in total） 平均価格: 27,640,000円 平均㎡単価: 330,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 万代 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 万代 8分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 万代 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万代 11分 270,000,000円 570.0 473,684円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 8分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 8分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 14分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 9分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 万代 11分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 11分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 万代 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 8分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 8分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 万代 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 万代 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 万代 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 万代 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 万代 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 万代 8分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 12分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 8分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 15分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 13分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 14分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 万代 8分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 万代 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 万代 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 万代 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 万代 8分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 万代 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

万代の特徴

新潟県新潟市中央区万代は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区万代は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場について

新潟県新潟市中央区万代の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区万代の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区万代では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,640,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区万代では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区万代では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。