北海道札幌市北区新琴似１１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区新琴似１１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 15,462,500万円
平米単価 835,250円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 35,529,412万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 17

新琴似１１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新琴似１１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 1 - 50 of 313 in total） 平均価格: 25,134,000円 平均㎡単価: 374,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新琴似１１条 20分 56,000,000円 1300.0 43,077円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新琴似１１条 30分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新琴似１１条 30分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新琴似１１条 0分 17,000,000円 255.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新琴似１１条 30分 1,800,000円 195.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新琴似１１条 20分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新琴似１１条 0分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新琴似１１条 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新琴似１１条 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新琴似１１条 11分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新琴似１１条 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新琴似１１条 29分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新琴似１１条 15分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新琴似１１条 17分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 15分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 12分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 19分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新琴似１１条 15分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新琴似１１条 0分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新琴似１１条 15分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新琴似１１条 14分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新琴似１１条 30分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新琴似１１条 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新琴似１１条 13分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新琴似１１条 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新琴似１１条 19分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新琴似１１条 21分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似１１条 14分 47,000,000円 350.0 134,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新琴似１１条 30分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新琴似１１条 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新琴似１１条 19分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新琴似１１条 9分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新琴似１１条 19分 9,000,000円 90.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新琴似１１条 16分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新琴似１１条 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新琴似１１条 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新琴似１１条 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新琴似１１条 0分 24,000,000円 505.0 47,525円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新琴似１１条 0分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新琴似１１条 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新琴似１１条 29分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新琴似１１条 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似１１条 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似１１条 25分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新琴似１１条 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新琴似１１条 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新琴似１１条 8分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新琴似１１条 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新琴似１１条の特徴

北海道札幌市北区新琴似１１条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区新琴似１１条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区新琴似１１条の不動産市場について

北海道札幌市北区新琴似１１条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区新琴似１１条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区新琴似１１条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,134,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区新琴似１１条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区新琴似１１条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。