北海道札幌市北区北１３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北１３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,446,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 15

北１３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北１３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105件（Displaying property transactions 1 - 50 of 105 in total） 平均価格: 24,372,000円 平均㎡単価: 306,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北１３条西 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北１３条西 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１３条西 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北１３条西 2分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 北１３条西 2分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１３条西 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１３条西 3分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１３条西 3分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北１３条西 5分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北１３条西 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１３条西 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１３条西 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１３条西 7分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北１３条西 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北１３条西 2分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北１３条西 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北１３条西 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北１３条西 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 北１３条西 2分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北１３条西 4分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北１３条西 6分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北１３条西 0分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 北１３条西 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北１３条西 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１３条西 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 北１３条西 2分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北１３条西 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 北１３条西 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 北１３条西 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 2分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１３条西 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北１３条西 4分 260,000,000円 270.0 962,963円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 4分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 3分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 2分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 北１３条西 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 北１３条西 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北１３条西 7分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 北１３条西 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 北１３条西 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北１３条西 4分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 北１３条西 3分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 北１３条西 3分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北１３条西 3分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 北１３条西 2分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北１３条西の特徴

北海道札幌市北区北１３条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北１３条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市北区北１３条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北１３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北１３条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北１３条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,372,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北１３条西では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北１３条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。