東京都大田区多摩川の不動産価格・相場情報

東京都大田区多摩川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,674,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 75

宅地(土地)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 128,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 12

多摩川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、多摩川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 301 - 350 of 574 in total） 平均価格: 76,490,000円 平均㎡単価: 1,379,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩川 1分 92,000,000円 200.0 460,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩川 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 多摩川 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 多摩川 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 多摩川 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 多摩川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 多摩川 8分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 多摩川 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 多摩川 1分 150,000,000円 165.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 多摩川 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 多摩川 7分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 多摩川 6分 1,400,000,000円 1700.0 823,529円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 多摩川 4分 38,000,000円 50.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 多摩川 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 多摩川 5分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩川 4分 220,000,000円 175.0 1,257,143円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 多摩川 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 多摩川 6分 33,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 多摩川 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 多摩川 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 多摩川 6分 600,000,000円 1100.0 545,455円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 多摩川 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 多摩川 7分 120,000,000円 250.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 多摩川 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 多摩川 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 9分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 多摩川 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 多摩川 2分 110,000,000円 185.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 多摩川 3分 43,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

多摩川の特徴

東京都大田区多摩川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区多摩川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区多摩川の不動産市場について

東京都大田区多摩川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区多摩川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区多摩川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 76,490,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区多摩川では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区多摩川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。