宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋の不動産価格・相場情報

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,733,333万円
平米単価 62,333円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 5,200,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 7,140,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 5

大字南高鍋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字南高鍋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 6,417,297円 平均㎡単価: 858,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字南高鍋 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字南高鍋 29分 8,300,000円 400.0 20,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字南高鍋 14分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字南高鍋 28分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字南高鍋 28分 6,700,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字南高鍋 30分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字南高鍋 30分 5,500,000円 470.0 11,702円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字南高鍋 30分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字南高鍋 30分 1,500,000円 650.0 2,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字南高鍋 30分 7,100,000円 690.0 10,290円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字南高鍋 30分 11,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大字南高鍋 30分 1,400,000円 280.0 5,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字南高鍋 30分 23,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字南高鍋 30分 9,800,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字南高鍋 30分 3,100,000円 520.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字南高鍋 30分 4,200,000円 570.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字南高鍋 30分 3,000,000円 1400.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字南高鍋 30分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南高鍋 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南高鍋 1分 20,000,000円 970.0 20,619円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字南高鍋 1分 4,500,000円 510.0 8,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字南高鍋 30分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字南高鍋 30分 4,200,000円 500.0 8,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字南高鍋 1分 1,000,000円 800.0 1,250円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字南高鍋 30分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字南高鍋 30分 2,700,000円 920.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字南高鍋 30分 7,300,000円 670.0 10,896円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 1,600,000円 530.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 910,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 730,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 1,300,000円 420.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 9,600,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字南高鍋 30分 1,400,000円 450.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字南高鍋 1分 2,500,000円 670.0 3,731円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字南高鍋 30分 4,000,000円 540.0 7,407円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字南高鍋の特徴

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋の不動産市場について

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 6,417,297円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。