大阪府高槻市山手町の不動産価格・相場情報

大阪府高槻市山手町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 57,666,667万円
平米単価 1,090,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 5

山手町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山手町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 34,387,096円 平均㎡単価: 533,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山手町 26分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山手町 30分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手町 25分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手町 25分 36,000,000円 390.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山手町 25分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山手町 29分 120,000,000円 790.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手町 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手町 29分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手町 25分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手町 0分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山手町 23分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山手町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山手町 23分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山手町 26分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山手町 29分 81,000,000円 1300.0 62,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山手町 26分 47,000,000円 430.0 109,302円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山手町 26分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山手町 26分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山手町 28分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山手町 28分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山手町 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 山手町 25分 51,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 29分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山手町 29分 35,000,000円 380.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山手町 26分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山手町 24分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山手町 25分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山手町 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山手町 29分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山手町の特徴

大阪府高槻市山手町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府高槻市山手町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府高槻市山手町の不動産市場について

大阪府高槻市山手町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府高槻市山手町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府高槻市山手町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,387,096円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府高槻市山手町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府高槻市山手町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。