兵庫県神戸市兵庫区三石通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区三石通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 4

三石通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三石通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 15,622,727円 平均㎡単価: 440,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三石通 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 三石通 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三石通 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三石通 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三石通 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三石通 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三石通 1分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 三石通 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三石通 2分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 三石通 1分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 三石通 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 三石通 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 三石通 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 三石通 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 三石通 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 三石通 4分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 三石通 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 三石通 1分 3,500,000円 35.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 三石通 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 三石通 2分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 三石通 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三石通 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三石通の特徴

兵庫県神戸市兵庫区三石通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区三石通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市兵庫区三石通の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区三石通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区三石通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区三石通では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,622,727円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区三石通では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区三石通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。