大阪府堺市北区金岡町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,358,974万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 60,333,333万円
平米単価 2,527,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 46,342,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 50

金岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 866件（Displaying property transactions 151 - 200 of 866 in total） 平均価格: 33,350,000円 平均㎡単価: 658,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金岡町 6分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金岡町 10分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 金岡町 13分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金岡町 16分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 3分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 金岡町 8分 59,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 金岡町 4分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金岡町 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 金岡町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 金岡町 16分 2,700,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 金岡町 14分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金岡町 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金岡町 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金岡町 8分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 1分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金岡町 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金岡町 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金岡町 10分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金岡町 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金岡町 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 2分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 1分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 金岡町 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金岡町 18分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 金岡町 15分 77,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金岡町の特徴

大阪府堺市北区金岡町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区金岡町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場について

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区金岡町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区金岡町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,350,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区金岡町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区金岡町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。