大阪府堺市北区金岡町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,358,974万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 60,333,333万円
平米単価 2,527,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 46,342,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 50

金岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 866件（Displaying property transactions 301 - 350 of 866 in total） 平均価格: 41,694,000円 平均㎡単価: 7,938,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金岡町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金岡町 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 金岡町 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 金岡町 7分 8,200,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金岡町 11分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金岡町 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金岡町 5分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 金岡町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金岡町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 金岡町 12分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 金岡町 4分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 金岡町 14分 18,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 19分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 金岡町 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 金岡町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 金岡町 2分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 13分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金岡町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 15分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 15分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 19分 730,000,000円 2.0 365,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 4分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 金岡町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 金岡町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 金岡町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 金岡町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金岡町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金岡町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 金岡町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 金岡町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 金岡町 10分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金岡町 8分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金岡町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 金岡町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 金岡町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 金岡町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 金岡町 8分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 金岡町 8分 37,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 金岡町 16分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金岡町の特徴

大阪府堺市北区金岡町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区金岡町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場について

大阪府堺市北区金岡町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区金岡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区金岡町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,694,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区金岡町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区金岡町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。