鹿児島県南九州市知覧町西元の不動産価格・相場情報

鹿児島県南九州市知覧町西元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,000,000万円
平米単価 100,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 1

知覧町西元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、知覧町西元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 7,094,615円 平均㎡単価: 1,894,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 知覧町西元 0分 10,000,000円 640.0 15,625円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 知覧町西元 0分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 知覧町西元 0分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 知覧町西元 0分 3,100,000円 650.0 4,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 知覧町西元 0分 6,200,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 知覧町西元 0分 600,000円 330.0 1,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 知覧町西元 0分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 知覧町西元 0分 1,700,000円 410.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 知覧町西元 0分 3,000,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 知覧町西元 0分 5,800,000円 570.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 知覧町西元 0分 6,500,000円 740.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 知覧町西元 2分 18,000,000円 1900.0 9,474円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 知覧町西元 0分 620,000円 120.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 知覧町西元 1分 1,200,000円 230.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 知覧町西元 0分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 知覧町西元 0分 2,200,000円 1800.0 1,222円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 知覧町西元 1分 360,000円 55.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 知覧町西元 1分 130,000円 125.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 知覧町西元 0分 1,400,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 知覧町西元 0分 7,200,000円 870.0 8,276円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 知覧町西元 0分 9,000,000円 760.0 11,842円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 知覧町西元 2分 2,000,000円 610.0 3,279円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 知覧町西元 1分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 知覧町西元 2分 1,500,000円 390.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 知覧町西元 0分 710,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 知覧町西元 0分 240,000円 95.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

知覧町西元の特徴

鹿児島県南九州市知覧町西元は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県南九州市知覧町西元は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県南九州市知覧町西元の不動産市場について

鹿児島県南九州市知覧町西元の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県南九州市知覧町西元の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県南九州市知覧町西元では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 7,094,615円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県南九州市知覧町西元では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県南九州市知覧町西元では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。