埼玉県さいたま市西区三橋の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市西区三橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 25,600,000万円
平米単価 1,195,500円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 42,847,826万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 46

三橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 677件（Displaying property transactions 1 - 50 of 677 in total） 平均価格: 33,628,000円 平均㎡単価: 3,058,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三橋 28分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 30分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 17分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 23分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三橋 25分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三橋 25分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三橋 21分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三橋 18分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三橋 13分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三橋 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三橋 24分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 17分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 12分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三橋 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 19分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三橋 13分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 三橋 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三橋 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 三橋 22分 26,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三橋 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 三橋 21分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三橋 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三橋 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三橋 19分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三橋 27分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三橋 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三橋 21分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三橋 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三橋 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三橋 19分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三橋 24分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三橋 27分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三橋 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 三橋 30分 8,200,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三橋 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 19分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 25分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 20分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三橋 16分 49,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三橋の特徴

埼玉県さいたま市西区三橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市西区三橋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市西区三橋の不動産市場について

埼玉県さいたま市西区三橋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市西区三橋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市西区三橋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,628,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市西区三橋では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市西区三橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。