大阪府高槻市東天川の不動産価格・相場情報

大阪府高槻市東天川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

東天川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東天川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 23,679,047円 平均㎡単価: 446,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東天川 25分 100,000,000円 930.0 107,527円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東天川 25分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2022年第3四半期 東天川 26分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東天川 28分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2021年第4四半期 東天川 24分 6,200,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東天川 23分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東天川 25分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東天川 24分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東天川 26分 4,500,000円 440.0 10,227円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東天川 28分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東天川 24分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東天川 25分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東天川 24分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東天川 30分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東天川 25分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東天川 24分 100,000,000円 930.0 107,527円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東天川 28分 25,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東天川 30分 3,400,000円 55.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東天川 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東天川 25分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東天川 28分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東天川 23分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東天川 25分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東天川 28分 820,000円 30.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東天川 26分 8,600,000円 100.0 86,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東天川 25分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東天川 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東天川 25分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東天川 29分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東天川 26分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東天川 30分 43,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東天川 26分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東天川 28分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東天川 23分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東天川 20分 90,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東天川 23分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東天川 24分 14,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東天川 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東天川 24分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東天川 25分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東天川 26分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東天川 24分 53,000,000円 790.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東天川の特徴

大阪府高槻市東天川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府高槻市東天川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府高槻市東天川の不動産市場について

大阪府高槻市東天川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府高槻市東天川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府高槻市東天川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,679,047円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府高槻市東天川では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府高槻市東天川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。