大阪府大阪市城東区今福西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,860,396万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,002,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,512,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 24

今福西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今福西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 541件（Displaying property transactions 501 - 541 of 541 in total） 平均価格: 74,231,707円 平均㎡単価: 743,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今福西 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 今福西 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今福西 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今福西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今福西 5分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今福西 5分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今福西 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 今福西 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 今福西 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 今福西 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 今福西 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 今福西 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今福西 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 今福西 4分 190,000,000円 610.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今福西 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 今福西 2分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 今福西 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今福西 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 今福西 2分 67,000,000円 185.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 今福西 3分 100,000,000円 410.0 243,902円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 今福西 4分 250,000,000円 880.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 今福西 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 今福西 9分 860,000,000円 2.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 今福西 6分 76,000,000円 195.0 389,744円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 今福西 1分 260,000,000円 45.0 5,777,778円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 今福西 0分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 今福西 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 今福西 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 今福西 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1973年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今福西 6分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今福西 4分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 今福西 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2006年第1四半期 今福西 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今福西 0分 280,000,000円 880.0 318,182円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 今福西 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今福西 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 今福西 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 今福西 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 今福西 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 今福西 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 今福西 2分 75,000,000円 370.0 202,703円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今福西の特徴

大阪府大阪市城東区今福西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区今福西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区今福西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区今福西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区今福西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,231,707円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区今福西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区今福西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。